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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison de village rénovée – 115 m² – GrillonAu cœur du village de Grillon (84), cette maison de village entièrement rénovée développe 115 m² habitables et offre une organisation fo...
10 Chemin des Rogations 84600 Grillon
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRILLON ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWOAp Actuel
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180 000 € | - |
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#b0BfR
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180 000 € | - |
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#b0Bgc
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180 000 € | - |
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#b0Bj4
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180 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GRILLON
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180 000 € | 1 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GRILLON
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180 000 € | 1 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GRILLON
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180 000 € | 1 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GRILLON
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180 000 € | 1 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GRILLON
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180 000 € | 1 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VALREAS
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169 000 € | 1 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VALREAS
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169 000 € | 1 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VALREAS
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169 000 € | 1 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VALREAS
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159 000 € | 1 383 € | 115 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 26 Che Des Genets | 323 500 € | 95 m² | 3 405 € |
| 19/12/2024 | 30 Che De L Excavateur | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 02/09/2024 | 8 Che Des Papeteries | 674 650 € | 127 m² | 5 312 € |
| 26/06/2024 | 166 Che De La Calamande | 320 325 € | 107 m² | 2 994 € |
| 20/06/2024 | 5497 Gapillac | 126 000 € | 105 m² | 1 200 € |
| 13/12/2023 | 22 Che Des Genets | 258 600 € | 110 m² | 2 351 € |
| 26/09/2023 | 1 Che Des Chenes Verts | 307 120 € | 100 m² | 3 071 € |
| 28/07/2023 | 5959 Autheze | 281 300 € | 115 m² | 2 446 € |
| 11/05/2023 | 9000 Pl De La Bourgade | 25 000 € | 98 m² | 255 € |
| 03/05/2023 | 5 Lot Le Clos Des Truffiers | 370 900 € | 93 m² | 3 988 € |
| 24/03/2023 | 6030f Le Garrigon | 294 901 € | 101 m² | 2 920 € |