Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Sur la commune de Grigny, au coeur du village, découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1890, de type F5, offrant environ 85 m² habitables, avec un terrain non atten...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 269 556 € | 28 311 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 282 840 € | 41 595 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 307 260 € | 66 015 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 94 515 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 125 055 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRIGNY ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bnWin Actuel
|
249 900 € | - |
|
#bCvKn
|
249 900 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GRIGNY
|
249 900 € | 2 940 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRIGNY
|
249 900 € | 2 940 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRIGNY
|
249 900 € | 2 940 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRIGNY
|
249 900 € | 2 940 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRIGNY
|
240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRIGNY
|
265 000 € | 2 819 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRIGNY
|
265 000 € | 2 819 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 32 Rue De La Mare Aux Moines | 244 500 € | 80 m² | 3 056 € |
| 14/08/2025 | 32 Rte De Corbeil | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 01/08/2025 | 9 Rue De L'horloge | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 04/07/2025 | 13 Rue De La Mare Aux Moines | 215 000 € | 72 m² | 2 986 € |
| 28/05/2025 | 26 Rue Du Morogue | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 04/04/2025 | 4 Pl De L'equinoxe | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Du Clozeau | 315 000 € | 83 m² | 3 795 € |
| 30/09/2024 | 5 All De L'obelisque | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 03/09/2024 | 12 Rue De L'horloge | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 29/08/2024 | 7 All Du Signal | 217 000 € | 104 m² | 2 087 € |
| 26/07/2024 | 33 Rue Gabriel Peri | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 20/06/2024 | 29 Rue Gabriel Peri | 308 000 € | 99 m² | 3 111 € |
| 17/06/2024 | 15 Rue Du 8 Mai 1945 | 212 000 € | 68 m² | 3 118 € |
| 04/03/2024 | 1 Rue Des Sapins | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 21/02/2024 | 4 Rue Des Bouleaux | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |