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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Magnifique villa familiale nichée dans un environnement résidentiel recherché, sur un terrain paysager de 1 300 m². Alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qual...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 297 €/mois | 22 112 €/mois | 612 948 € | 64 473 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 360 €/mois | 16 242 €/mois | 643 200 € | 94 725 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 881 €/mois | 11 761 €/mois | 698 580 € | 150 105 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 760 080 € | 211 605 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 828 300 € | 279 825 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, GRIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GRIGNY
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570 000 € | 2 850 € | 200 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 8 Rue De Bouteiller | 263 980 € | 180 m² | 1 467 € |
| 28/03/2024 | 21 Rue Andre Sabatier | 240 000 € | 203 m² | 1 182 € |