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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
Maison contemporaine de 178 m² à Grigny.Édifiée en 2021, cette propriété de 178m², sur sa parcelle de 598 m², propose des finitions soignées et des prestations résolument modernes....
Avenue Marcelin Berthelot 69520 Grigny
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 138 €/mois | 18 600 €/mois | 515 592 € | 53 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 505 €/mois | 13 652 €/mois | 540 600 € | 78 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 308 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 308 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 690 300 € | 228 168 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYej5 Actuel
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480 000 € | - |
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#aR5rc
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480 000 € | - |
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#aRanN
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480 000 € | - |
5 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 60 Rue Charolaise Des Charmes | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |
| 15/04/2024 | 9003 Che Des Charmes | 391 500 € | 147 m² | 2 663 € |
| 28/03/2024 | 21 Rue Andre Sabatier | 240 000 € | 203 m² | 1 182 € |
| 02/06/2023 | 22 Rue Des Coteaux Du Lyonnais | 530 000 € | 153 m² | 3 464 € |
| 22/05/2023 | 5 Av De La Liberte | 434 100 € | 150 m² | 2 894 € |