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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Maison Grigny-sur-rhône 3 pièce(s) 65 m²Votre agence EPSILIUM de Meyzieu vous propose, en exclusivité, quartier résidentiel Les Charmes , une maison , de Type 3, d'environ 65 m² ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GRIGNY ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GRIGNY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 70 Rue De Bouteiller | 189 000 € | 70 m² | 2 700 € |
| 16/04/2025 | 25 Rue Andre Sabatier | 260 000 € | 60 m² | 4 333 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Fabien Roussel | 213 000 € | 76 m² | 2 803 € |
| 05/03/2025 | 25 Rue Fabien Roussel | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 26/02/2025 | 63 All De La Clairiere | 284 000 € | 85 m² | 3 341 € |
| 21/02/2025 | 16 All De La Clairiere | 222 500 € | 77 m² | 2 890 € |
| 21/02/2025 | 52 Rue Fleury Jay | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 24/01/2025 | 3 Pl Jean Jaures | 179 550 € | 79 m² | 2 273 € |
| 31/12/2024 | 3b Rue Du Onze Novembre | 238 090 € | 65 m² | 3 663 € |
| 19/11/2024 | 7 Pas Grande Rotonniere | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 08/11/2024 | 8b Rue De Boutras | 223 300 € | 68 m² | 3 284 € |
| 11/10/2024 | 29 Che Du Recou | 159 000 € | 70 m² | 2 271 € |
| 20/09/2024 | 23 Rue Pasteur | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 11/09/2024 | 16b Rue Yves Farge | 285 000 € | 66 m² | 4 318 € |
| 10/07/2024 | 6 Rue Guy Raffin | 208 000 € | 80 m² | 2 600 € |