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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
Saisissez cette occasion unique d'acquérir un magnifique appartement en vente en état futur d'achèvement (VEFA) à GRIGNON.Saisissez cette occasion unique d'acquérir un magnifique a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 072 €/mois | 12 339 €/mois | 342 048 € | 35 990 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 358 920 € | 52 862 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 389 700 € | 83 642 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 424 080 € | 118 022 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 462 000 € | 155 942 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 4 pièces, GRIGNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GILLY SUR ISERE
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335 000 € | 3 807 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 GILLY SUR ISERE
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T4 GILLY SUR ISERE
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299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 4 | Voir |
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299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ALBERTVILLE
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275 000 € | 3 090 € | 89 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 728 Rue Louis Berthet | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 08/08/2024 | 148 Che De La Scierie | 196 500 € | 105 m² | 1 871 € |
| 10/04/2024 | 859 Rue Louis Berthet | 90 000 € | 101 m² | 891 € |
| 14/06/2023 | 510 Rue Des Communaux | 300 900 € | 91 m² | 3 307 € |