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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Saisissez cette occasion unique d'acquérir un magnifique appartement en vente en état futur d'achèvement (VEFA) à GRIGNON.Appartement 3 pièces 66.3 M² en rez de jardin avec terrass...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 044 €/mois | 9 224 €/mois | 255 696 € | 26 886 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 268 320 € | 39 510 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 291 420 € | 62 610 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 88 230 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 116 790 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GRIGNON ↗ +0.3% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GRIGNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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242 500 € | 3 849 € | 63 m² | 3 | Voir |
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223 000 € | 3 055 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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223 000 € | 3 055 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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223 000 € | 3 055 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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223 000 € | 3 055 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 MERCURY
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252 000 € | 3 360 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 MERCURY
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252 000 € | 3 360 € | 75 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 685b Rue Des Communaux | 203 000 € | 62 m² | 3 274 € |
| 05/03/2025 | 1686 Cd 925 | 330 755 € | 52 m² | 6 361 € |
| 10/01/2025 | 1332 Rue Louis Berthet | 340 850 € | 57 m² | 5 980 € |
| 16/10/2024 | 728 Rue Louis Berthet | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 29/04/2024 | 68 Rte De Gilly | 149 800 € | 62 m² | 2 416 € |