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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
iad France - Charlotte Harribey vous propose: COUP DE CŒUR – Maison contemporaine 130 m² sur 3 500 m² à Masseilles, tout proche de Grignols A 12 minutes de l'accès autoroute A-62 (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 454 €/mois | 10 467 €/mois | 290 136 € | 30 504 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 304 440 € | 44 808 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 71 028 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 359 760 € | 100 128 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 132 468 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRIGNOLS ↗ +0.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRIGNOLS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf0ok Actuel
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269 000 € | - |
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#bhaSI
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269 000 € | - |
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#bhZye
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275 000 € | +2,2% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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282 000 € | 2 203 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 SIGALENS
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282 000 € | 2 203 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 51 Rte De Flaujacq | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 06/10/2025 | 67 All Saint Michel | 82 000 € | 136 m² | 603 € |
| 26/08/2025 | 51 Av Jean Guerin | 92 500 € | 104 m² | 889 € |
| 30/07/2025 | 11 Av Emmanuel Lasserre | 65 000 € | 140 m² | 464 € |
| 16/05/2025 | 14 All Saint Michel | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 22/02/2025 | 165 Rte Du Guit | 196 800 € | 154 m² | 1 278 € |
| 13/12/2024 | 32 Av Jean Guerin | 95 000 € | 140 m² | 679 € |
| 06/12/2024 | 1273 Rte De Heulies | 191 000 € | 113 m² | 1 690 € |
| 23/10/2024 | 46 Av Emmanuel Lasserre | 87 500 € | 112 m² | 781 € |
| 03/09/2024 | 67 All St Michel | 105 500 € | 136 m² | 776 € |
| 13/06/2024 | 598 Rte Du This | 213 470 € | 126 m² | 1 694 € |
| 07/05/2024 | 9 Rue Du Chateau D Eau | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 19/03/2024 | 28 Rue Des Ecoles | 86 500 € | 150 m² | 577 € |
| 05/03/2024 | 87 Che Du Campin | 138 000 € | 152 m² | 908 € |
| 19/06/2023 | 220 Rue De La Maison Medicale | 212 550 € | 143 m² | 1 486 € |