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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Grande maison de ville avec garage attenant et jardinet.Mon Aide Immo Grignols, votre agence immobilière locale, vous propose une maison de ville dans le centre bourg de la commune...
3 Route de Casteljaloux 33690 Grignols
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 104 580 € | 10 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 109 680 € | 15 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 118 980 € | 25 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 129 360 € | 35 646 € | 3,40% |
| 25 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 140 100 € | 46 386 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 14 All Saint Michel | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 22/02/2025 | 165 Rte Du Guit | 196 800 € | 154 m² | 1 278 € |
| 13/12/2024 | 32 Av Jean Guerin | 95 000 € | 140 m² | 679 € |
| 03/09/2024 | 67 All St Michel | 105 500 € | 136 m² | 776 € |
| 14/08/2024 | 825 Rte De Heulies | 180 000 € | 160 m² | 1 125 € |
| 13/06/2024 | 598 Rte Du This | 213 470 € | 126 m² | 1 694 € |
| 19/03/2024 | 28 Rue Des Ecoles | 86 500 € | 150 m² | 577 € |
| 05/03/2024 | 87 Che Du Campin | 138 000 € | 152 m² | 908 € |
| 19/06/2023 | 220 Rue De La Maison Medicale | 212 550 € | 143 m² | 1 486 € |