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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
REGION GRIGNAN - Drôme Provençale Au coeur d'un village typique de la Drôme Provençale proche de Grignan, maison construite en 1992 d'une surface d'environ 123 m² sur 2 niveaux, av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 409 €/mois | 10 330 €/mois | 286 356 € | 29 676 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 300 240 € | 43 560 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 120 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 354 000 € | 97 320 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 383 400 € | 126 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRIGNAN ↗ +13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aE6L9 Actuel
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266 000 € | - |
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#acMSK
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266 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COLONZELLE
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266 000 € | 3 800 € | 70 m² | 5 | Voir |
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266 000 € | 3 800 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMARET
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260 000 € | 3 095 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNAN
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258 500 € | 3 077 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNAN
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277 500 € | 3 343 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMARET
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279 000 € | 3 361 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNAN
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281 000 € | 3 849 € | 73 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 126 Rte De Taulignan | 211 879 € | 88 m² | 2 408 € |
| 14/05/2025 | Za Sud | 327 000 € | 77 m² | 4 247 € |
| 07/04/2025 | 5117 Rue De La Planette | 345 550 € | 50 m² | 6 911 € |
| 30/01/2025 | 5514 Les Bramarels | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 08/01/2025 | 1250 Rte Des Lievres | 170 000 € | 59 m² | 2 881 € |
| 13/09/2024 | Les Artaudes | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 06/09/2024 | 5261a Le Serre Du Moulin | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 29/07/2024 | 5656 Le Village | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 27/06/2024 | Les Artaudes | 273 000 € | 89 m² | 3 067 € |
| 29/04/2024 | 5109 Le Village | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 16/04/2024 | 5757 Le Beau Regard | 285 550 € | 90 m² | 3 173 € |
| 20/03/2023 | 5334 Hameau De Bayonne | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |