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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Située dans la charmante commune de Grièges (01290), commune agréable et dynamique, tout en étant à proximité de Lyon et de ses nombreuses opportunités professionnelles.Cette maiso...
760 Rue de la Grande Charriere 01290 Grièges
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 489 €/mois | 13 603 €/mois | 377 076 € | 39 659 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 297 €/mois | 9 991 €/mois | 395 640 € | 58 223 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 243 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 103 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 171 983 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRIEGES ↗ +5.2% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRIEGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GRIEGESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GRIEGES
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T7 GRIEGES
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342 000 € | 2 138 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CRUZILLES LES MEPILLAT
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359 500 € | 2 127 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T6 GRIEGES
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360 000 € | 1 875 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 LAIZ
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361 000 € | 1 851 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 LAIZ
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361 000 € | 1 851 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T5 BIZIAT
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335 000 € | 1 745 € | 192 m² | 5 | Voir |
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T5 BIZIAT
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335 000 € | 1 745 € | 192 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 138 Rue Du Petit Fayet | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 15/12/2025 | 191 Rue Du Petit Mortier | 230 900 € | 135 m² | 1 710 € |
| 10/10/2024 | 629 Rue Du Stade | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |
| 16/04/2024 | 21 Rte De Macon | 338 000 € | 150 m² | 2 253 € |
| 26/10/2023 | 93 Rue Des Croix Vieilles | 440 000 € | 192 m² | 2 292 € |