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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Situé sur la commune dynamique de Grièges, à seulement 10 minutes de Mâcon, découvrez ce corps de ferme authentique offrant calme, espace et un FORT POTENTIEL de RENOVATION. La mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 455 €/mois | 7 439 €/mois | 206 220 € | 21 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 216 240 € | 31 415 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 49 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 055 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRIEGES ↗ +8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRIEGES Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GRIEGES
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191 000 € | 1 785 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIEGES
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191 000 € | 1 785 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIEGES
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191 000 € | 1 785 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 PONT DE VEYLE
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199 000 € | 2 010 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DE VEYLE
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199 000 € | 2 010 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 CORMORANCHE SUR SAONE
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 230g Rue Du Petit Mortier | 257 000 € | 92 m² | 2 793 € |
| 22/04/2025 | 230c Rue Du Petit Mortier | 257 000 € | 94 m² | 2 734 € |
| 07/04/2025 | 191k Rte De Macon | 158 000 € | 92 m² | 1 717 € |
| 05/03/2025 | 230e Rue Du Petit Mortier | 288 000 € | 101 m² | 2 851 € |
| 12/02/2025 | 55 Imp De La Pepiniere | 262 000 € | 104 m² | 2 519 € |
| 23/12/2024 | 230b Rue Du Petit Mortier | 246 000 € | 92 m² | 2 674 € |
| 23/12/2024 | 230d Rue Du Petit Mortier | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 14/11/2024 | 57 Rue Des Basses Corcelles | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 09/10/2024 | 240 Rue Du Petit Mortier | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 13/09/2024 | 254 Rue De La Valla | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 06/09/2024 | 112 Rue De La Botte | 195 000 € | 124 m² | 1 573 € |
| 30/08/2024 | 24 Rue Des Croix Vieilles | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 01/07/2024 | 380 Rue Du Treyve Badry | 193 950 € | 85 m² | 2 282 € |
| 13/05/2024 | 280 Rue Des Croix Vieilles | 258 000 € | 91 m² | 2 835 € |
| 14/03/2024 | 16 Rte De Pont De Veyle | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |