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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Maison/villa 5 pièces GRIEGESSituée dans la charmante commune de Grièges (01290), cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche de...
760 Rue de la Grande Charriere 01290 Grièges
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRIEGES ↗ +11.5% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRIEGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GRIEGES
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350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIEGES
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T5 BIZIAT
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345 000 € | 1 797 € | 192 m² | 5 | Voir |
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T7 CRUZILLES LES MEPILLAT
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360 000 € | 1 946 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T5 GRIEGES
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365 000 € | 2 267 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIEGES
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365 000 € | 2 267 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T7 GRIEGES
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365 000 € | 2 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIEGES
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365 000 € | 2 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 GRIEGES
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365 000 € | 2 267 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T7 GRIEGES
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365 000 € | 2 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIEGES
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365 000 € | 2 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIEGES
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365 000 € | 2 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 GRIEGES
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365 000 € | 2 267 € | 161 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/10/2024 | 629 Rue Du Stade | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |
| 16/04/2024 | 21 Rte De Macon | 338 000 € | 150 m² | 2 253 € |
| 26/10/2023 | 93 Rue Des Croix Vieilles | 440 000 € | 192 m² | 2 292 € |