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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Exclusivité - Charmante maison moderne de 109 m² édifiée sur une parcelle de 304 m² sur la commune de Gressey dans un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez de chaussée : entrée s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 124 €/mois | 15 527 €/mois | 430 416 € | 45 241 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 764 €/mois | 11 406 €/mois | 451 680 € | 66 505 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 725 €/mois | 8 258 €/mois | 490 500 € | 105 325 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 234 €/mois | 6 770 €/mois | 536 160 € | 150 985 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 949 €/mois | 5 906 €/mois | 584 700 € | 199 525 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRESSEY ↗ +27.5% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRESSEY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgM8R Actuel
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399 900 € | - |
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#bgUtX
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399 900 € | - |
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389 000 € | 3 814 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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370 000 € | 3 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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370 000 € | 3 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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370 000 € | 3 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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370 000 € | 3 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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369 000 € | 2 929 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 RICHEBOURG
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368 000 € | 2 944 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 RICHEBOURG
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368 000 € | 2 944 € | 125 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/09/2025 | 10 Rue Du Mole | 338 580 € | 103 m² | 3 287 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue De La Corderie | 360 000 € | 89 m² | 4 045 € |
| 23/07/2024 | 1 Rue De La Croix St Pierre | 297 600 € | 103 m² | 2 889 € |
| 15/01/2024 | 28 Rue Du Mole | 367 900 € | 104 m² | 3 538 € |