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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Ce BIJOUX se situe au rez de chaussée d'une copropriété sécurisée à Gréoux les bains. A quelques minutes du centre, il vous permettra d'accéder à toutes commodités / commerces du v...
Allee des Platanes 04800 Gréoux-les-Bains
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 99 624 € | 10 353 € | 3,15% |
| 10 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 104 400 € | 15 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 113 220 € | 23 949 € | 3,30% |
| 20 ans | 513 €/mois | 1 555 €/mois | 123 120 € | 33 849 € | 3,40% |
| 25 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 133 500 € | 44 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GREOUX LES BAINS ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GREOUX LES BAINS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, GREOUX LES BAINSComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 7266 Les Riayes | 73 380 € | 26 m² | 2 822 € |
| 24/04/2025 | 7153 Les Hautes Plaines | 52 500 € | 18 m² | 2 917 € |
| 23/04/2025 | 5028 Che De Ste Annette | 71 225 € | 22 m² | 3 238 € |
| 10/04/2025 | 7153 Les Hautes Plaines | 64 325 € | 18 m² | 3 574 € |
| 08/04/2025 | 5041b Les Plaines | 56 000 € | 17 m² | 3 294 € |
| 26/02/2025 | 7024 Les Hautes Plaines | 87 200 € | 27 m² | 3 230 € |
| 20/02/2025 | 8 Av Des Alpes | 310 000 € | 21 m² | 14 762 € |
| 06/02/2025 | 5038 Les Vieux Bains | 45 000 € | 26 m² | 1 731 € |
| 20/12/2024 | 7272 Che De Ste Annette | 31 000 € | 20 m² | 1 550 € |
| 12/12/2024 | 5041b Les Plaines | 52 250 € | 17 m² | 3 074 € |
| 09/12/2024 | 7224 Les Hautes Plaines | 77 000 € | 24 m² | 3 208 € |
| 29/11/2024 | 5041b Les Plaines | 116 000 € | 17 m² | 6 824 € |
| 26/11/2024 | 7221 Rte De St Pierre | 104 100 € | 27 m² | 3 856 € |
| 25/10/2024 | 5041b Les Plaines | 42 000 € | 17 m² | 2 471 € |
| 23/10/2024 | 5637a Av Des Thermes | 85 500 € | 27 m² | 3 167 € |