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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
Situé au coeur du village de la station thermale de Gréoux-les-Bains, dans un environnement calme, découvrez cet appartement atypique au charme certain.Au premier étage, exposé oue...
Rue de l'Hopital 04800 Gréoux-les-Bains
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 147 252 € | 15 252 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 154 440 € | 22 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 167 580 € | 35 580 € | 3,30% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 50 160 € | 3,40% |
| 25 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 197 100 € | 65 100 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GREOUX LES BAINS ↘ -22.2% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GREOUX LES BAINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 GREOUX LES BAINS
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136 000 € | 1 766 € | 77 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 75 Av Des Thermes | 107 000 € | 66 m² | 1 621 € |
| 16/01/2025 | 2 Les Hautes Plaines | 136 000 € | 65 m² | 2 092 € |
| 03/08/2024 | 5560 Rpt Du Gryselis | 165 000 € | 64 m² | 2 578 € |
| 27/06/2024 | 75 Av Des Thermes | 102 885 € | 66 m² | 1 559 € |
| 14/12/2023 | 5524a Rue Fontaine Vieille | 324 940 € | 98 m² | 3 316 € |
| 12/10/2023 | 223 Che Du Plan | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 31/07/2023 | 5560 Rpt Du Gryselis | 179 000 € | 64 m² | 2 797 € |
| 28/06/2023 | 5560 Rpt Du Gryselis | 187 500 € | 64 m² | 2 930 € |
| 31/03/2023 | 5000 Res Cote Provence | 228 000 € | 67 m² | 3 403 € |