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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
MARTINE DUBOURG - PALATIUM IMMOBILIER vous propose un véritable écrin de douceur au coeur de Gréoux-les-Bains, à deux pas du village, où chaque espace a été pensé pour savourer la ...
689 Chemin des Rives du Verdon 04800 Gréoux-les-Bains
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 134 €/mois | 18 588 €/mois | 515 256 € | 53 394 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 503 €/mois | 13 645 €/mois | 540 360 € | 78 498 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 586 260 € | 124 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 655 €/mois | 8 045 €/mois | 637 200 € | 175 338 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 138 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GREOUX LES BAINS ↗ +28.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GREOUX LES BAINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEC2Y Actuel
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480 000 € | - |
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#aEC2X
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480 000 € | - |
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#aFTte
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480 000 € | - |
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#aMK2y
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480 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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480 000 € | 4 898 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 GREOUX LES BAINS
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449 000 € | 4 082 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 GREOUX LES BAINS
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449 000 € | 4 082 € | 110 m² | 4 | Voir |
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445 000 € | 5 057 € | 88 m² | 4 | Voir |
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445 000 € | 5 057 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE BROMES
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445 000 € | 5 057 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE BROMES
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445 000 € | 5 057 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE BROMES
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445 000 € | 5 057 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 GREOUX LES BAINS
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420 000 € | 4 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 GREOUX LES BAINS
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419 000 € | 4 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 21 Rue De La Plateforme | 172 230 € | 91 m² | 1 893 € |
| 14/03/2025 | 221e Che De L'oumede | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |
| 19/02/2025 | 13 Rue Arnaud De Trian | 211 990 € | 88 m² | 2 409 € |
| 31/01/2025 | 7604 Les Vannes | 349 000 € | 100 m² | 3 490 € |
| 28/11/2024 | 4 Che De La Barque | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 22/11/2024 | 2 Rue De La Placette | 94 200 € | 105 m² | 897 € |
| 12/11/2024 | 7600 Av Jean Moulin | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 14/10/2024 | 31 Sous Le Clos De Coutin | 380 000 € | 70 m² | 5 429 € |
| 05/09/2024 | 357 Imp Des Riayes | 440 000 € | 107 m² | 4 112 € |
| 05/09/2024 | 7494 Les Vannes | 340 000 € | 87 m² | 3 908 € |
| 06/08/2024 | 185 Che Des Riayes | 262 300 € | 89 m² | 2 947 € |
| 27/07/2024 | 5 Sous Le Clos De Coutin | 294 000 € | 88 m² | 3 341 € |
| 23/07/2024 | 7274 Av Du Clos De Coutin | 318 870 € | 92 m² | 3 466 € |
| 23/07/2024 | 7052 Coulet De Sion | 407 000 € | 71 m² | 5 732 € |
| 11/06/2024 | 3 Av Du Clos De Coutin | 318 300 € | 80 m² | 3 979 € |