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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
VILLA TYPE 6 AVEC JARDIN PAYSAGE PISCINE CHAUFFEE GARAGE A GREOL' agence Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon a sélectionné pour vous en Exclusivité sur la commune de Gréoux ...
Chemin de l'Oumede 04800 Gréoux-les-Bains
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GREOUX LES BAINS
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T7 GREOUX LES BAINS
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470 000 € | 3 092 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE BROMES
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468 000 € | 3 628 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T8 ST MARTIN DE BROMES
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510 000 € | 3 517 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN DE BROMES
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9 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 245b Che Des Ormes | 358 900 € | 129 m² | 2 782 € |
| 24/09/2024 | 5571 Che De Ste Annette | 283 000 € | 120 m² | 2 358 € |
| 28/06/2024 | 7371 Le Clos De Coutin | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 26/06/2024 | 7355 Rte De Vinon | 614 400 € | 149 m² | 4 123 € |
| 05/04/2024 | 7474 Fontaine | 442 500 € | 131 m² | 3 378 € |
| 18/09/2023 | 7526 Les Vannes | 355 090 € | 157 m² | 2 262 € |
| 28/08/2023 | 7628 Rue Des Cades | 343 900 € | 114 m² | 3 017 € |
| 07/06/2023 | 7159 Coulet De Sion | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 19/04/2023 | 5084 Lineau | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |