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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
FIN DE BAIL COMMERCIAL EN 2026Dans le parc régional du Verdon , dans la commune de Gréoux les Bains à dix minutes des thermes et commerces , situé dans la résidence très prisée 'OD...
Place de l'Hôtel de Ville 04800 Gréoux-les-Bains
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 90 552 € | 9 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 94 920 € | 13 789 € | 3,20% |
| 15 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 102 960 € | 21 829 € | 3,30% |
| 20 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 111 840 € | 30 709 € | 3,40% |
| 25 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 121 200 € | 40 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GREOUX LES BAINS ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GREOUX LES BAINS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, GREOUX LES BAINSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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82 000 € | 3 417 € | 24 m² | 1 | Voir |
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85 000 € | 3 269 € | 26 m² | 1 | Voir |
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86 000 € | 3 583 € | 24 m² | 1 | Voir |
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80 000 € | 2 963 € | 27 m² | 1 | Voir |
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79 000 € | 2 926 € | 27 m² | 1 | Voir |
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79 000 € | 3 038 € | 26 m² | 1 | Voir |
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79 000 € | 3 435 € | 23 m² | 1 | Voir |
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78 000 € | 3 250 € | 24 m² | 1 | Voir |
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78 000 € | 3 250 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 GREOUX LES BAINS
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75 000 € | 3 261 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 GREOUX LES BAINS
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75 000 € | 3 409 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 GREOUX LES BAINS
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75 000 € | 3 000 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 5037a Les Plaines | 84 550 € | 32 m² | 2 642 € |
| 29/04/2025 | 7266 Les Riayes | 73 380 € | 26 m² | 2 822 € |
| 24/04/2025 | 7153 Les Hautes Plaines | 52 500 € | 18 m² | 2 917 € |
| 23/04/2025 | 5028 Che De Ste Annette | 71 225 € | 22 m² | 3 238 € |
| 10/04/2025 | 7153 Les Hautes Plaines | 64 325 € | 18 m² | 3 574 € |
| 09/04/2025 | 7060 Les Bains Et San Peyre | 85 425 € | 29 m² | 2 946 € |
| 08/04/2025 | 5041b Les Plaines | 56 000 € | 17 m² | 3 294 € |
| 18/03/2025 | 7154 Rte De Valensole | 79 900 € | 33 m² | 2 421 € |
| 26/02/2025 | 7024 Les Hautes Plaines | 87 200 € | 27 m² | 3 230 € |
| 20/02/2025 | 8 Av Des Alpes | 310 000 € | 21 m² | 14 762 € |
| 14/02/2025 | 5037a Les Plaines | 95 300 € | 32 m² | 2 978 € |
| 07/02/2025 | 143 Che De Ste Annette | 103 870 € | 29 m² | 3 582 € |
| 06/02/2025 | 5038 Les Vieux Bains | 45 000 € | 26 m² | 1 731 € |
| 20/12/2024 | 7272 Che De Ste Annette | 31 000 € | 20 m² | 1 550 € |
| 12/12/2024 | 5041b Les Plaines | 52 250 € | 17 m² | 3 074 € |