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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Découvrez ce nouveau programme immobilier d'exception, idéalement situé dans un environnement recherché. Cette résidence propose seulement 14 appartements lumineux et confortables,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 249 900 € | 25 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 262 080 € | 38 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 382 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 102 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 334 500 € | 110 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GREOUX LES BAINS ↘ -22.2% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GREOUX LES BAINS Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GREOUX LES BAINS
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199 000 € | 3 262 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 GREOUX LES BAINS
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199 000 € | 3 262 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 GREOUX LES BAINS
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199 000 € | 3 262 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 GREOUX LES BAINS
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199 000 € | 3 262 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 GREOUX LES BAINS
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199 000 € | 3 262 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 GREOUX LES BAINS
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199 000 € | 3 262 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 75 Av Des Thermes | 107 000 € | 66 m² | 1 621 € |
| 16/01/2025 | 2 Les Hautes Plaines | 136 000 € | 65 m² | 2 092 € |
| 06/11/2024 | 7224 Les Hautes Plaines | 110 200 € | 45 m² | 2 449 € |
| 02/10/2024 | 5067 Res Les Fontaines | 130 150 € | 47 m² | 2 769 € |
| 25/09/2024 | 7482 Sous Les Riayes | 147 200 € | 51 m² | 2 886 € |
| 29/08/2024 | 11 Av Des Thermes | 77 000 € | 50 m² | 1 540 € |
| 03/08/2024 | 5560 Rpt Du Gryselis | 165 000 € | 64 m² | 2 578 € |
| 31/07/2024 | 7266 Les Riayes | 153 100 € | 50 m² | 3 062 € |
| 27/06/2024 | 75 Av Des Thermes | 102 885 € | 66 m² | 1 559 € |
| 29/03/2024 | 63 Av Des Alpes | 150 000 € | 48 m² | 3 125 € |
| 17/11/2023 | 11 Av Des Thermes | 85 400 € | 43 m² | 1 986 € |
| 26/10/2023 | 5560 La Peyresse | 95 000 € | 50 m² | 1 900 € |
| 31/07/2023 | 5560 Rpt Du Gryselis | 179 000 € | 64 m² | 2 797 € |
| 28/07/2023 | 7155 Che Des Riayes | 149 000 € | 48 m² | 3 104 € |
| 28/06/2023 | 5560 Rpt Du Gryselis | 187 500 € | 64 m² | 2 930 € |