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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Opportunité exceptionnelle! Un studio de 18 m², idéalement situé pour toutes activités ! Découvrez ce charmant studio aménagé avec goût, offrant un espace fonctionnel et moderne. P...
37bis Avenue de Vizille 38000 Grenoble
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 75 432 € | 7 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 79 080 € | 11 452 € | 3,20% |
| 15 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 85 860 € | 18 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 93 360 € | 25 732 € | 3,40% |
| 25 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 101 100 € | 33 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GRENOBLE ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GRENOBLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, GRENOBLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 GRENOBLE
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64 000 € | 4 000 € | 16 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5 Av Felix-viallet | 81 000 € | 24 m² | 3 375 € |
| 23/06/2025 | 8 Rue Vergniaud | 42 000 € | 15 m² | 2 800 € |
| 18/06/2025 | 5b Rue Mortillet | 99 000 € | 25 m² | 3 960 € |
| 11/06/2025 | 3 Rue Marbeuf | 47 000 € | 16 m² | 2 938 € |
| 11/06/2025 | 1 Pl Notre Dame | 68 000 € | 18 m² | 3 778 € |
| 11/06/2025 | 4 Rue Paul Bert | 77 500 € | 16 m² | 4 844 € |
| 11/06/2025 | 5 Rue Alfred De Musset | 12 000 € | 27 m² | 444 € |
| 05/06/2025 | 2 Rue Gerin | 61 800 € | 14 m² | 4 414 € |
| 30/05/2025 | 1 Rue Mayen | 71 500 € | 18 m² | 3 972 € |
| 28/05/2025 | 14 Av Jules Valles | 47 500 € | 19 m² | 2 500 € |
| 28/05/2025 | 11 Rue Anthoard | 49 000 € | 18 m² | 2 722 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Lachmann | 106 200 € | 24 m² | 4 425 € |
| 28/05/2025 | 17 Che Capuche | 64 510 € | 21 m² | 3 072 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Crepu | 370 000 € | 14 m² | 26 429 € |
| 27/05/2025 | 24 Rue Docteur Greffier | 55 000 € | 18 m² | 3 056 € |