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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 172 m²
Vous cherchez un grand appartement avec de nombreuses chambres proche du centre de Grenoble Je vous propose cet F6 au "début" de Jean Perrot, à proximité du parc Paul Mistal, d'Alb...
8 Avenue Jean Perrot 38100 Grenoble
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 753 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, GRENOBLE ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Appartements de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2 Pl Du Doct.leon Martin | 568 000 € | 190 m² | 2 989 € |
| 15/04/2025 | 4 Rue De La Poste | 168 800 € | 200 m² | 844 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Marechal Dode | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 19/12/2024 | 15 Bd Agutte-sembat | 479 000 € | 170 m² | 2 818 € |
| 16/12/2024 | 35 Che De Halage | 393 600 € | 142 m² | 2 772 € |
| 25/11/2024 | 24 Crs Jean Jaures | 300 000 € | 160 m² | 1 875 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Des Arts | 390 000 € | 140 m² | 2 786 € |
| 23/10/2024 | 16 Rue General Mangin | 400 000 € | 142 m² | 2 817 € |
| 24/09/2024 | 16 Rue Hebert | 601 450 € | 192 m² | 3 133 € |
| 30/08/2024 | 4 Rue De La Paix | 444 000 € | 137 m² | 3 241 € |
| 21/08/2024 | 131 Crs Liberation - Gen De Gaulle | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 30/07/2024 | 10 Rue De Belgrade | 366 300 € | 140 m² | 2 616 € |
| 27/06/2024 | 20 Av Alsace Lorraine | 451 500 € | 180 m² | 2 508 € |
| 21/06/2024 | 8 Rue Beyle Stendhal | 400 000 € | 141 m² | 2 837 € |
| 12/04/2024 | 4 Rue Vicat | 400 000 € | 175 m² | 2 286 € |