Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
Plongez au cœur de Grenoble avec ce studio lumineux de 32,42 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Ce charmant appartement vous accueille avec une pièce princi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 71 316 € | 7 389 € | 3,15% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 10 833 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 88 080 € | 24 153 € | 3,40% |
| 25 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 95 400 € | 31 473 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GRENOBLE ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GRENOBLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, GRENOBLEComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2hOz Actuel
|
65 000 € | - |
|
#aG5X9
|
73 900 € | +13,7% |
|
#aHUor
|
73 900 € | +13,7% |
|
#b14U8
|
65 000 € | - |
|
#b57C4
|
65 000 € | - |
|
#b6GgP
|
65 000 € | - |
|
#b7B5I
|
65 000 € | - |
|
#b8YwF
|
65 000 € | - |
|
#b9lFA
|
65 000 € | - |
|
#ba43X
|
65 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 GRENOBLE
|
65 000 € | 2 031 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
65 000 € | 1 711 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T2 GRENOBLE
|
64 000 € | 1 939 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
64 000 € | 2 133 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
62 000 € | 2 000 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
62 000 € | 1 938 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T2 GRENOBLE
|
69 000 € | 1 725 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 GRENOBLE
|
60 000 € | 1 579 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
70 000 € | 2 000 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
70 000 € | 2 000 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T2 GRENOBLE
|
70 000 € | 1 892 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 GRENOBLE
|
70 000 € | 1 944 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
59 000 € | 1 788 € | 33 m² | 1 | Voir |
|
T2 GRENOBLE
|
56 000 € | 1 931 € | 29 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 124b Crs Berriat | 75 000 € | 28 m² | 2 679 € |
| 27/06/2025 | 5 Rue Lachmann | 114 400 € | 29 m² | 3 945 € |
| 26/06/2025 | 3 Rue Paul Janet | 75 000 € | 28 m² | 2 679 € |
| 26/06/2025 | 5 Av Felix-viallet | 81 000 € | 24 m² | 3 375 € |
| 23/06/2025 | 7 Rue Bons Enfants | 194 000 € | 50 m² | 3 880 € |
| 23/06/2025 | 25 Che Meney | 68 000 € | 28 m² | 2 429 € |
| 18/06/2025 | 5b Rue Mortillet | 99 000 € | 25 m² | 3 960 € |
| 12/06/2025 | 39 Av Felix-viallet | 115 000 € | 45 m² | 2 556 € |
| 11/06/2025 | 5 Rue Alfred De Musset | 12 000 € | 27 m² | 444 € |
| 10/06/2025 | 24 Rue Irvoy | 100 000 € | 30 m² | 3 333 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue Paul Janet | 79 000 € | 28 m² | 2 821 € |
| 06/06/2025 | 1 Rue Paul Janet | 71 400 € | 28 m² | 2 550 € |
| 05/06/2025 | 28 Rue Docteur Greffier | 151 165 € | 48 m² | 3 149 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Lachmann | 106 200 € | 24 m² | 4 425 € |
| 28/05/2025 | 51 Rue Guynemer | 89 000 € | 47 m² | 1 894 € |