Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 102 m²
Grenoble secteur Europole, découvrez ce spacieux appartement de 102,2 m² situé dans un immeuble bien tenu, au calme. Très lumineux, il offre un vaste séjour de 41 m², deux chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 258 972 € | 27 220 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 271 800 € | 40 048 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 63 448 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 89 368 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 118 048 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, GRENOBLE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, GRENOBLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, GRENOBLEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bmbLI Actuel
|
240 000 € | - |
|
#aXj7L
|
220 000 € | -8,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GRENOBLE
|
239 000 € | 2 543 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRENOBLE
|
239 000 € | 2 543 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 GRENOBLE
|
233 000 € | 2 307 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRENOBLE
|
233 000 € | 2 307 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 GRENOBLE
|
249 000 € | 2 649 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 GRENOBLE
|
249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 GRENOBLE
|
249 000 € | 2 515 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRENOBLE
|
249 000 € | 2 515 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRENOBLE
|
230 000 € | 2 072 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRENOBLE
|
230 000 € | 2 447 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T6 GRENOBLE
|
230 000 € | 2 170 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRENOBLE
|
230 000 € | 2 170 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T4 GRENOBLE
|
230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 GRENOBLE
|
230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRENOBLE
|
230 000 € | 2 130 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 117 Crs Liberation - Gen De Gaulle | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 19/12/2025 | 7 Rue Paul Bert | 312 700 € | 110 m² | 2 843 € |
| 12/12/2025 | 10 Rue Turenne | 318 000 € | 90 m² | 3 533 € |
| 18/11/2025 | 6 Rue Claude Genin | 296 000 € | 84 m² | 3 524 € |
| 12/11/2025 | 39b Av Marcelin Berthelot | 313 400 € | 83 m² | 3 776 € |
| 12/11/2025 | 31 Crs Berriat | 359 000 € | 120 m² | 2 992 € |
| 05/11/2025 | 21b Rue Diderot | 1 279 320 € | 92 m² | 13 906 € |
| 05/11/2025 | 30 Rue De Stalingrad | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 03/11/2025 | 1 Rue Monge | 285 000 € | 106 m² | 2 689 € |
| 30/10/2025 | 81 Av Jeanne D Arc | 107 000 € | 90 m² | 1 189 € |
| 30/10/2025 | 25 Rue Honore De Balzac | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 29/10/2025 | 7 Av Felix-viallet | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 29/10/2025 | 6 Rue Gal Durand | 340 766 € | 108 m² | 3 155 € |
| 28/10/2025 | 53 Rue Claude Genin | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 28/10/2025 | 14 Rue Hoche | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |