Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
GRENOBLE 1 Rue Colbert proche Gare, tram, et hypercentre, Situé dans un secteur calme, venez découvrir ce studio en Duplex de 27.09 m² (30m² au sol) situé au 3ème et dernier étage....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 86 856 € | 9 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 91 080 € | 13 257 € | 3,20% |
| 15 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 98 820 € | 20 997 € | 3,30% |
| 20 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 107 280 € | 29 457 € | 3,40% |
| 25 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 116 400 € | 38 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GRENOBLE ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GRENOBLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, GRENOBLEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0CsE Actuel
|
79 500 € | - |
|
#b0BWW
|
79 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 GRENOBLE
|
79 500 € | 2 565 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
79 500 € | 2 944 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
80 000 € | 2 759 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
79 000 € | 2 724 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
80 000 € | 2 963 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
79 000 € | 2 469 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T2 GRENOBLE
|
79 000 € | 2 821 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
78 000 € | 2 889 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
76 000 € | 2 923 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
76 000 € | 2 923 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T2 GRENOBLE
|
84 000 € | 2 800 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 GRENOBLE
|
75 000 € | 2 273 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 GRENOBLE
|
75 000 € | 2 273 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
75 000 € | 3 000 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
85 000 € | 3 148 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 124b Crs Berriat | 75 000 € | 28 m² | 2 679 € |
| 27/06/2025 | 5 Rue Lachmann | 114 400 € | 29 m² | 3 945 € |
| 26/06/2025 | 3 Rue Paul Janet | 75 000 € | 28 m² | 2 679 € |
| 26/06/2025 | 5 Av Felix-viallet | 81 000 € | 24 m² | 3 375 € |
| 23/06/2025 | 8 Rue Vergniaud | 42 000 € | 15 m² | 2 800 € |
| 23/06/2025 | 25 Che Meney | 68 000 € | 28 m² | 2 429 € |
| 18/06/2025 | 5b Rue Mortillet | 99 000 € | 25 m² | 3 960 € |
| 11/06/2025 | 3 Rue Marbeuf | 47 000 € | 16 m² | 2 938 € |
| 11/06/2025 | 1 Pl Notre Dame | 68 000 € | 18 m² | 3 778 € |
| 11/06/2025 | 4 Rue Paul Bert | 77 500 € | 16 m² | 4 844 € |
| 11/06/2025 | 5 Rue Alfred De Musset | 12 000 € | 27 m² | 444 € |
| 10/06/2025 | 24 Rue Irvoy | 100 000 € | 30 m² | 3 333 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue Paul Janet | 79 000 € | 28 m² | 2 821 € |
| 06/06/2025 | 1 Rue Paul Janet | 71 400 € | 28 m² | 2 550 € |
| 05/06/2025 | 2 Rue Gerin | 61 800 € | 14 m² | 4 414 € |