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Créer un compte gratuitChalet • 4 pièces • 67 m²
En exclusivité un appartement idéal pour sa résidence principale ou pour investisseur. Cet appartement au rez de chaussée sur élevé dispose d'une distribution des pièces qui permet...
5 Rue André Maginot 38000 Grenoble
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aISzI Actuel
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110 000 € | - |
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#aDY9V
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110 000 € | - |
15 ventes réelles — Biens de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 4b Che Villebois | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 22/04/2025 | 95 Crs Liberation - Gen De Gaulle | 220 000 € | 67 m² | 3 284 € |
| 18/04/2025 | 5b Rue Farconnet | 479 000 € | 68 m² | 7 044 € |
| 18/04/2025 | 21 Rue Emile Zola | 328 640 € | 79 m² | 4 160 € |
| 02/04/2025 | 2 Rue Marechal Dode | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 24/03/2025 | 27 Rue Turgot | 260 000 € | 62 m² | 4 194 € |
| 04/03/2025 | 2b Rue Boucher-de-perthes | 110 000 € | 54 m² | 2 037 € |
| 10/01/2025 | 13 Rue Ponsard | 254 340 € | 82 m² | 3 102 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Pierre Curie | 513 000 € | 80 m² | 6 413 € |
| 12/12/2024 | 13 Av Fenelon | 270 000 € | 79 m² | 3 418 € |
| 12/11/2024 | 17 Rue Thiers | 786 730 € | 48 m² | 16 390 € |
| 08/11/2024 | 13 Rue Monge | 310 000 € | 76 m² | 4 079 € |
| 05/11/2024 | 135 Rue De Stalingrad | 249 000 € | 84 m² | 2 964 € |
| 31/10/2024 | 72 Rue Nicolas Chorier | 165 000 € | 54 m² | 3 056 € |
| 23/10/2024 | 31 Rue Eugene Sue | 105 000 € | 57 m² | 1 842 € |