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Créer un compte gratuitBien • 3 pièces • 76 m²
Viager à vendre sur GRENOBLE Championnet immeuble début XXe 2e étage sans ascenseur, T3 76m² rénové récemment. Entrée avec rangement ouvrant sur un salon cuisine américaine de 31m²...
13 Place Sainte Claire 38000 Grenoble
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 283 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 503 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 903 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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