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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 205 m²
GRENOBLE appartement de Caractère - Qtier Préfecture Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Grenoble, au Rue Eugène Faure. Construit en 1935, cet appartement vous ...
15 Rue Eugène Faure 38000 Grenoble
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 816 €/mois | 17 624 €/mois | 488 544 € | 50 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 269 €/mois | 12 936 €/mois | 512 280 € | 74 388 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 555 840 € | 117 948 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 517 €/mois | 7 627 €/mois | 604 080 € | 166 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 216 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, GRENOBLE ↘ -0.4% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2 Pl Du Doct.leon Martin | 568 000 € | 190 m² | 2 989 € |
| 15/04/2025 | 4 Rue De La Poste | 168 800 € | 200 m² | 844 € |
| 19/12/2024 | 15 Bd Agutte-sembat | 479 000 € | 170 m² | 2 818 € |
| 10/12/2024 | 4 Pl Du Doct.leon Martin | 677 200 € | 240 m² | 2 822 € |
| 24/09/2024 | 16 Rue Hebert | 601 450 € | 192 m² | 3 133 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue De Belgrade | 570 000 € | 240 m² | 2 375 € |
| 27/06/2024 | 20 Av Alsace Lorraine | 451 500 € | 180 m² | 2 508 € |
| 12/04/2024 | 4 Rue Vicat | 400 000 € | 175 m² | 2 286 € |
| 06/10/2023 | 16 Pl Notre Dame | 510 000 € | 213 m² | 2 394 € |
| 15/09/2023 | 16 Bd Gambetta | 250 000 € | 243 m² | 1 029 € |
| 29/08/2023 | 4 Rue Lesdiguieres | 143 000 € | 210 m² | 681 € |
| 25/07/2023 | 17 Rue Bayard | 579 000 € | 196 m² | 2 954 € |
| 24/07/2023 | 4 Rue Lafayette | 435 000 € | 179 m² | 2 430 € |
| 03/07/2023 | 4 Rue J Baptiste Pradel | 600 920 € | 180 m² | 3 338 € |
| 23/06/2023 | 11 Bd Agutte-sembat | 451 400 € | 183 m² | 2 467 € |