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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Sur la commune de Grenade, maison offrant une entrée avec un coin bureau, une vaste pièce de vie avec salle à manger, un cuisine équipée et aménagée, un cellier buanderie, une sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 261 828 € | 27 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 274 560 € | 39 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 297 900 € | 63 203 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 89 063 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 350 700 € | 116 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRENADE SUR L ADOUR ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRENADE SUR L ADOUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GRENADE SUR L ADOUR
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242 000 € | 1 754 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 GRENADE SUR L ADOUR
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T6 GRENADE SUR L ADOUR
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242 000 € | 1 741 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 GRENADE SUR L ADOUR
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242 000 € | 1 741 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 GRENADE SUR L ADOUR
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242 000 € | 1 741 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 GRENADE SUR L ADOUR
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242 000 € | 1 729 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 GRENADE SUR L ADOUR
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242 000 € | 1 729 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GRENADE SUR L ADOUR
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242 000 € | 1 729 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GRENADE SUR L ADOUR
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242 000 € | 1 729 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GRENADE SUR L ADOUR
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242 000 € | 1 729 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 GRENADE SUR L ADOUR
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242 000 € | 1 729 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GRENADE SUR L ADOUR
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242 000 € | 1 729 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CAZERES SUR L ADOUR
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248 000 € | 2 033 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CAZERES SUR L ADOUR
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248 000 € | 2 033 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CAZERES SUR L ADOUR
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248 000 € | 2 033 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 9 Rue Des Remparts | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 19/03/2025 | 10 Rue Du 13 Juin 1944 | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 12/11/2024 | 1 Rue Du General Jacques Simon | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 12/11/2024 | 12 Av Francois Brousse | 192 500 € | 99 m² | 1 944 € |
| 19/09/2024 | 23 Av Raoul Laporterie | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 08/07/2024 | 28b Av Raoul Laporterie | 251 550 € | 109 m² | 2 308 € |
| 06/06/2024 | 3 Imp De La Carrere | 257 000 € | 113 m² | 2 274 € |
| 16/05/2024 | 2457 Rte De Bascons | 267 000 € | 141 m² | 1 894 € |
| 12/04/2024 | 270 Rte De Bascons | 324 600 € | 139 m² | 2 335 € |
| 14/03/2024 | 247 Rte De Bascons | 227 000 € | 130 m² | 1 746 € |
| 27/11/2023 | 14 Rue Des Rey D Artus | 186 000 € | 107 m² | 1 738 € |
| 13/10/2023 | 9 Rue De Beaulieu | 166 500 € | 116 m² | 1 435 € |
| 22/05/2023 | 14 Rue Du General Jacques Simon | 240 530 € | 102 m² | 2 358 € |
| 26/04/2023 | 2 Rue Henri Farbos | 110 000 € | 103 m² | 1 068 € |
| 11/04/2023 | 12 Imp Des Chenes | 231 920 € | 113 m² | 2 052 € |