Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce beau projet maison + terrain vers GRENADE à 5 min. Optez pour le charme de la maison traditionnelle du sud de la Fr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 713 €/mois | 11 252 €/mois | 311 892 € | 32 823 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 48 171 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 355 500 € | 76 431 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 386 640 € | 107 571 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 421 500 € | 142 431 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRENADE ↘ -0.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GRENADE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GRENADE
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRENADE
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRENADE
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAUNAC
|
279 000 € | 2 067 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERVILLE
|
263 400 € | 2 290 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERVILLE
|
263 400 € | 2 290 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LARRA
|
262 500 € | 2 323 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 LARRA
|
262 500 € | 2 323 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1294 Che De La Verdunerie | 342 870 € | 117 m² | 2 931 € |
| 10/12/2025 | 15 Rue Perignon | 276 800 € | 113 m² | 2 450 € |
| 09/12/2025 | 8 Imp Des Oliviers | 309 000 € | 95 m² | 3 253 € |
| 24/11/2025 | 7 Rue Wagram | 236 550 € | 106 m² | 2 232 € |
| 13/11/2025 | 52b Rue Des Pyrenees | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue Du Pigeonnier | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 30/10/2025 | 8a Av Du Pdt Kennedy | 345 000 € | 126 m² | 2 738 € |
| 24/10/2025 | 4 Rue Hoche | 227 950 € | 92 m² | 2 478 € |
| 01/10/2025 | 9 Imp Gustave Flaubert | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |
| 01/10/2025 | 1 Imp Des Lauriers | 266 850 € | 134 m² | 1 991 € |
| 12/09/2025 | 2 Imp Des Ramiers | 337 730 € | 107 m² | 3 156 € |
| 10/09/2025 | 33 Rue Des Pyrenees | 106 730 € | 95 m² | 1 123 € |
| 05/09/2025 | 36 Rue Du Port Haut | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 05/09/2025 | 76 Rue Du Port Haut | 275 500 € | 98 m² | 2 811 € |
| 29/08/2025 | 46 Rue Victor Hugo | 293 700 € | 108 m² | 2 719 € |