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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 225 m²
Très belle maison de Maître de 220m² rénovée avec goût . Nichée au coeur d'un parque arboré cette maison vous offrira le confort moderne allié au charme de l'ancien. Cette demeure ...
2837 Avenue de Villeneuve 40270 Grenade-sur-l'Adour
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0SPb Actuel
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449 000 € | - |
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#aef5M
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449 000 € | - |
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#aFrA7
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449 000 € | - |
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#aFu5d
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449 000 € | - |
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#aFB2v
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449 000 € | - |
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#aQ1eR
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449 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 3 Rue Du Chemin De Ronde | 170 000 € | 203 m² | 837 € |
| 03/02/2025 | 15 Rue Du 13 Juin 1944 | 215 000 € | 185 m² | 1 162 € |
| 22/11/2024 | 46 Rue Rene Vielle | 145 000 € | 196 m² | 740 € |
| 05/11/2024 | 87 Rue Rene Vielle | 238 000 € | 245 m² | 971 € |
| 30/08/2024 | 1517 Che De Caluchet | 428 000 € | 240 m² | 1 783 € |
| 10/07/2024 | 3044 Av De Villeneuve | 160 000 € | 183 m² | 874 € |
| 05/07/2024 | 2 Rue Rene Vielle | 150 000 € | 236 m² | 636 € |
| 23/05/2024 | 22 Rue Rene Vielle | 190 000 € | 268 m² | 709 € |
| 23/04/2024 | 1 Rue Du Casse | 241 000 € | 264 m² | 913 € |
| 28/11/2023 | 3044 Av De Villeneuve | 145 000 € | 183 m² | 792 € |
| 02/05/2023 | 12 Rue Condom | 345 000 € | 180 m² | 1 917 € |