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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
Charmante maison en briques rouges entièrement rénovée il y a 3 ans et en parfait état. Ce bien offre des prestations qualitatives pour une vie confortable et est situé sur la comm...
30 Grande Rue 76370 Grèges
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 308 868 € | 31 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 323 880 € | 46 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 351 360 € | 74 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 382 080 € | 105 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 413 700 € | 136 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GREGES ↘ -30.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GREGES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GREGES
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T6 GREGES
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287 000 € | 2 352 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 GREGES
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287 000 € | 2 352 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 GREGES
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287 000 € | 2 352 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 NEUVILLE LES DIEPPE
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289 900 € | 2 213 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 NEUVILLE LES DIEPPE
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284 000 € | 2 387 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVILLE LES DIEPPE
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283 500 € | 2 232 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 ANCOURT
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294 000 € | 2 371 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ANCOURT
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294 000 € | 2 371 € | 124 m² | 5 | Voir |
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279 900 € | 2 073 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUXMESNIL BOUTEILLES
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279 000 € | 2 268 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUXMESNIL BOUTEILLES
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279 000 € | 2 268 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T4 BRACQUEMONT
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299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 4 | Voir |
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T5 ANCOURT
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299 000 € | 2 451 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ANCOURT
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299 000 € | 2 451 € | 122 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 42 Gr Grande Rue | 100 000 € | 102 m² | 980 € |
| 16/05/2024 | 5182 Clos Les Peupliers | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 27/03/2024 | 16d Rue Fleurie | 263 500 € | 143 m² | 1 843 € |
| 03/08/2023 | 19 Rue Du Traverval | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |