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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Votre agence Maisons France Confort Cabriès à Expobat Plan de Campagne est heureuse de vous proposer à vendre à Gréasque (13850) à quelques kilomètres d'Aix en Provence, cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 568 200 € | 187 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GREASQUE ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GREASQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GREASQUE
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395 000 € | 5 130 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 GREASQUE
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398 890 € | 4 533 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 GREASQUE
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398 890 € | 4 533 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 GREASQUE
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389 000 € | 4 744 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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389 000 € | 4 744 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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389 000 € | 4 744 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 GREASQUE
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404 000 € | 5 179 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 GREASQUE
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405 400 € | 5 197 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 GREASQUE
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377 500 € | 4 967 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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377 500 € | 4 967 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T4 GREASQUE
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369 000 € | 4 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GREASQUE
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363 000 € | 4 321 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 GREASQUE
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363 000 € | 4 321 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 GREASQUE
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363 000 € | 4 321 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 GREASQUE
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340 000 € | 4 096 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5172 Les Bastides | 424 000 € | 70 m² | 6 057 € |
| 11/04/2025 | 5337 La Treyere | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 03/04/2025 | 4 Rue Des Acacias | 233 700 € | 63 m² | 3 710 € |
| 10/02/2025 | 5910 Les Greminieres | 471 020 € | 88 m² | 5 353 € |
| 13/12/2024 | 9 Rue Sarriette | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |
| 10/10/2024 | 15b Lot Les Castors | 321 650 € | 70 m² | 4 595 € |
| 01/10/2024 | 5856 Les Pres Neufs | 290 000 € | 68 m² | 4 265 € |
| 23/09/2024 | 5148 Les Pradeaux | 295 000 € | 58 m² | 5 086 € |
| 10/09/2024 | 11 Rue De La Treille | 230 500 € | 60 m² | 3 842 € |
| 28/06/2024 | 17 Lot Le Clos Des Chenes | 430 000 € | 90 m² | 4 778 € |
| 06/06/2024 | 5246a Greminieres Et Les Vignes | 395 000 € | 93 m² | 4 247 € |
| 31/05/2024 | 5198f Che Du Jas | 486 600 € | 79 m² | 6 159 € |
| 06/05/2024 | 15 Lot Le Clos Des Chenes | 345 000 € | 73 m² | 4 726 € |
| 17/04/2024 | 5167 Les Bastides | 255 000 € | 63 m² | 4 048 € |
| 02/04/2024 | 11 Crs Ferrer | 337 500 € | 90 m² | 3 750 € |