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Créer un compte gratuitMaison • 101 m²
A vendre, dans le centre de GRAZAC, une maison de plain pied. Elle vous propose un séjour/salon/cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc ainsi qu'un garage. Les + : la maison est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 5004f Rte De Caujac | 156 000 € | 105 m² | 1 486 € |
| 04/04/2024 | 9001f Plaine De La Bourdette | 280 260 € | 100 m² | 2 803 € |
| 25/09/2023 | 5003f Plaine De La Bourdette | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 04/08/2023 | 34 Village | 128 900 € | 88 m² | 1 465 € |
| 05/05/2023 | 3 Rue Du Pesquies | 274 800 € | 105 m² | 2 617 € |