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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
NOUVEAUTÉ À GRAY – SUR LES HAUTEURS DE LA VILLE Maud LOMBERGER et Jean-Philippe LARCENEUR vous proposent cette maison ancienne indépendante au caractère atypique, située dans un qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 225 876 € | 23 787 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 237 000 € | 34 911 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 55 311 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 79 191 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 306 900 € | 104 811 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRAY ↘ -16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARC LES GRAY
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209 000 € | 1 375 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 GRAY
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215 000 € | 1 581 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 LE TREMBLOIS
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189 000 € | 1 477 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 VENERE
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179 000 € | 1 388 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 VENERE
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T5 VENERE
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue De L Eglise | 25 000 € | 100 m² | 250 € |
| 12/12/2025 | 11 Av Du General De Gaulle | 80 000 € | 150 m² | 533 € |
| 06/11/2025 | 7 Av Francois Devosge | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 29/10/2025 | 13 Rue Du Commandant Cecile | 45 000 € | 103 m² | 437 € |
| 09/09/2025 | 13 Rue Du 4e Chasseurs A Cheval | 128 300 € | 107 m² | 1 199 € |
| 24/07/2025 | 41 Av De La Liberation | 72 500 € | 100 m² | 725 € |
| 04/06/2025 | 6 Rue Victor Hugo | 152 000 € | 145 m² | 1 048 € |
| 07/05/2025 | 30 Rue De Belfort | 100 000 € | 108 m² | 926 € |
| 23/04/2025 | 13 Sen Des Capucins | 40 000 € | 110 m² | 364 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Des Soupirs | 122 500 € | 117 m² | 1 047 € |
| 30/01/2025 | 81 Rue Vanoise | 29 900 € | 112 m² | 267 € |
| 17/01/2025 | 77 Gr Grande Rue | 80 000 € | 113 m² | 708 € |
| 26/12/2024 | 9 Rue Moise Levy | 109 000 € | 150 m² | 727 € |
| 20/12/2024 | 10 Av Carnot | 32 000 € | 116 m² | 276 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue Des Bleuets | 225 000 € | 133 m² | 1 692 € |