Maison • 6 pièces • 140 m²

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Construction 1900

Chauffage électrique

DPE D 202 kWh/m²

GES D 40 kg CO₂

A vendre ensemble immobilier en mono propriété,comprenant deux logements.Sur son rez de chaussée, studio indépendant, comprenant :Une pièce de vie, deux pièces d'environ 6.50 m², u...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 80 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -3 445 €

Prix net vendeur 76 555 €

Frais de notaire +7 076 €

Émoluments 1 210 €

Droits & taxes 4 516 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 87 076 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 87 076 €

Capital à emprunter 87 076 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 054 €/mois	3 194 €/mois	88 536 €	10 168 €	3,51%
10 ans	776 €/mois	2 352 €/mois	93 120 €	14 752 €	3,53%
15 ans	564 €/mois	1 709 €/mois	101 520 €	23 152 €	3,61%
20 ans	464 €/mois	1 406 €/mois	111 360 €	32 992 €	3,73%
25 ans	405 €/mois	1 227 €/mois	121 500 €	43 132 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix/m² 571 €

Bas Moyen Haut

Très compétitif

Popularité ~98 vues

Faible Moyen Fort

Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²

45 j Délai moyen vente

-87,3% vs marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).