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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
StudioAmandine RIQUIER vous propose ce charmant studio rénové avec balcon et parking, vendu loué avec locataire en place. Découvrez ce superbe studio lumineux de 24 m², entièrement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 51 996 € | 5 388 € | 3,15% |
| 10 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 54 480 € | 7 872 € | 3,20% |
| 15 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 59 220 € | 12 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 268 €/mois | 812 €/mois | 64 320 € | 17 712 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 232 €/mois | 703 €/mois | 69 600 € | 22 992 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, GRAVIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTUKa Actuel
|
47 000 € | - |
|
#aNFOV
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54 000 € | +14,9% |
|
#aW6do
|
45 000 € | -4,3% |
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5 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2025 | 69 Av Aristide Briand | 58 000 € | 33 m² | 1 758 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue De La Liberation | 45 000 € | 26 m² | 1 731 € |
| 08/10/2024 | 73 Av Aristide Briand | 39 500 € | 23 m² | 1 717 € |
| 19/06/2024 | 403 Rue De Gaillon | 1 200 000 € | 30 m² | 40 000 € |
| 18/07/2023 | 73 Av Aristide Briand | 40 000 € | 23 m² | 1 739 € |