1 500 000 €

T10 800 m²

GRAVESON 13690

-45% vs marché

1 875 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

1 500 000 €

Voir l'annonce

Maison • 10 pièces • 800 m²

GRAVESON (13690) • Graveson

Construction 1817

Cheminée Agrandissable

DPE C 135 kWh/m²

GES D 31 kg CO₂

RARE – ENSEMBLE IMMOBILIER AUX PORTES DE SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE À seulement 10 minutes de la gare TGV d'Avignon, 8 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 45 minutes de l'aéroport de ...

Quartier Graveson

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 500 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -57 692 €

Prix net vendeur 1 442 308 €

Frais de notaire +100 751 €

Émoluments 14 305 €

Droits & taxes 85 096 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 600 751 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 600 751 €

Capital à emprunter 1 600 751 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	19 134 €/mois	57 982 €/mois	1 607 256 €	166 581 €	3,15%
10 ans	14 045 €/mois	42 561 €/mois	1 685 400 €	244 725 €	3,20%
15 ans	10 158 €/mois	30 782 €/mois	1 828 440 €	387 765 €	3,30%
20 ans	8 281 €/mois	25 094 €/mois	1 987 440 €	546 765 €	3,40%
25 ans Recommandé	7 174 €/mois	21 739 €/mois	2 152 200 €	711 525 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Bon

Score investissement

Rendement brut

7,04%

105 600 €/an

Rendement net

4,51%

après charges

Cashflow

-3 310 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 8 800 €/an

Charges copro. NR 4 800 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 7 392 €/an

GLI (2,5%) 2 640 €/an

Vacance locative 8 796 €/an

Total charges 32 578 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

47% moins cher

* Maison 10p, GRAVESON — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 10p

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).