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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Bien d'exception au coeur de l'ÉcussonSitué en plein coeur de l'Écusson, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien rare séduira les amateurs de caractère et d'authent...
8 Clos Saint Antoine 13150 Tarascon
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 566 €/mois | 7 776 €/mois | 215 544 € | 22 350 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 225 960 € | 32 766 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 51 966 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 446 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 406 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, GRAVESON Marché équilibréComparer
10 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 43 Crs National | 374 000 € | 54 m² | 6 926 € |
| 14/04/2025 | 22 Av Frederic Mistral | 127 100 € | 67 m² | 1 897 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Lamanon | 103 000 € | 55 m² | 1 873 € |
| 20/01/2025 | 8 Pas Petit | 106 000 € | 68 m² | 1 559 € |
| 27/08/2024 | 22 Rue Du Vieux Marseille | 185 650 € | 30 m² | 6 188 € |
| 05/07/2024 | 3 Rue De La Republique | 300 000 € | 52 m² | 5 769 € |
| 26/02/2024 | 4 Crs National | 570 000 € | 32 m² | 17 813 € |
| 27/12/2023 | 9 Rue De La Poste | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 31/08/2023 | 22 Av Frederic Mistral | 54 720 € | 58 m² | 943 € |
| 04/04/2023 | 1 Chem Du Moulin | 126 000 € | 41 m² | 3 073 € |