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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Parfaitement située en plein centre de Graveson, cette charmante maison de village de 95m² vient d'être entièrement rénovée avec de beaux matériaux offrant des prestations de quali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 243 €/mois | 15 888 €/mois | 440 412 € | 45 665 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 461 760 € | 67 013 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 500 940 € | 106 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 544 560 € | 149 813 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 195 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRAVESON ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRAVESON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRAVESON
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390 000 € | 3 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 7 Petit Saint Sepulchre | 307 500 € | 81 m² | 3 796 € |
| 05/06/2025 | 5143 Grand Et Petit Bagnolet | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 21/05/2025 | 35 Crs National | 154 000 € | 90 m² | 1 711 € |
| 29/04/2025 | 9b Rue Du Vieux Marseille | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 28/04/2025 | 5000 Rue Docteur Pramayon | 307 500 € | 86 m² | 3 576 € |
| 10/04/2025 | 35 Imp Des Lavandieres | 306 000 € | 81 m² | 3 778 € |
| 27/01/2025 | 19 Rue Des Coquelicots | 267 000 € | 78 m² | 3 423 € |
| 16/01/2025 | 2 Imp Auguste Chabaud | 333 020 € | 89 m² | 3 742 € |
| 15/01/2025 | 8 Rue Des Cystes | 320 200 € | 91 m² | 3 519 € |
| 26/11/2024 | 5200 Le Chef Lieu | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 26/11/2024 | 9 Rue Des Cystes | 282 500 € | 90 m² | 3 139 € |
| 15/10/2024 | 16 Rue Du Gue | 352 300 € | 87 m² | 4 049 € |
| 09/10/2024 | 11 Pl Place Des Tournesols | 325 400 € | 92 m² | 3 537 € |
| 13/09/2024 | 13 Lot Ste Marie | 385 000 € | 105 m² | 3 667 € |
| 06/09/2024 | 51 Crs National | 360 000 € | 109 m² | 3 303 € |