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460 000 €
Bien 151 m²
ST REMY DE PROVENCE 13210
N/A vs marché
3 046 €/m²

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Bien • 8 pièces • 151 m²

TRAVAUX
ST REMY DE PROVENCE (13210)
Calme Terrasse Balcon Jardin Garage
DPE B 80 kWh/m²
GES A 2 kg CO₂

Maison 8 piècesMarie Line et Emmanuel vous proposent cette maison de village à seulement 9 km de st Rémy de Provence et de la gare TGV d'Avignon. Entièrement restaurée avec des mat...

10 Passage des Rosiers 13690 Graveson

Probabilité : 66%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 460 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -21 905 €
Prix net vendeur 438 095 €
Frais de notaire +31 874 €
Émoluments 4 677 €
Droits & taxes 25 847 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 491 874 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 491 874 €
Capital à emprunter 491 874 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 879 €/mois 17 815 €/mois 493 836 € 51 150 € 3,15%
10 ans 4 316 €/mois 13 079 €/mois 517 920 € 75 234 € 3,20%
15 ans 3 121 €/mois 9 458 €/mois 561 780 € 119 094 € 3,30%
20 ans 2 545 €/mois 7 712 €/mois 610 800 € 168 114 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,33%
19 932 €/an
Rendement net
2,75%
après charges
Cashflow
-1 742 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 661 €/an
Charges copro. NR 906 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 395 €/an
GLI (2,5%) 498 €/an
Vacance locative 1 660 €/an
Total charges 6 270 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aMXji Actuel
460 000 € -
#afJDS
460 000 € -
#aidCF
460 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).