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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
À seulement quelques minutes d'Avignon et de sa gare TGV, découvrez ce mas de ville entièrement rénové, idéal pour une première acquisition ou pour accueillir une jeune famille en ...
343 Route d'Avignon 13690 Graveson
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRAVESON ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRAVESON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAJcu Actuel
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299 000 € | - |
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#ax4yA
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299 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 5143 Grand Et Petit Bagnolet | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 02/06/2025 | 1256 Chem Des Plaines | 420 000 € | 135 m² | 3 111 € |
| 18/10/2024 | 6013 Cremade Et Aubusse | 461 800 € | 118 m² | 3 914 € |
| 09/10/2024 | 11 Pl Place Des Tournesols | 325 400 € | 92 m² | 3 537 € |
| 13/09/2024 | 13 Lot Ste Marie | 385 000 € | 105 m² | 3 667 € |
| 06/09/2024 | 51 Crs National | 360 000 € | 109 m² | 3 303 € |
| 24/07/2024 | 385 Che La Cremade | 597 620 € | 99 m² | 6 037 € |
| 14/06/2024 | 5110 Sagnon | 221 900 € | 124 m² | 1 790 € |
| 10/04/2024 | 20 Rue Des Coquelicots | 268 000 € | 104 m² | 2 577 € |
| 08/03/2024 | 3 Grand Saint Sepulchre | 185 000 € | 116 m² | 1 595 € |
| 13/02/2024 | 8 Av Auguste Chabaud | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 01/02/2024 | 5251c N 570 Rte D Avignon | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 21/12/2023 | 16 Rue Des Coquelicots | 261 080 € | 98 m² | 2 664 € |
| 19/12/2023 | 266 N 570 Rte D Avignon | 157 000 € | 95 m² | 1 653 € |
| 04/09/2023 | 5031 Vinelle | 678 510 € | 100 m² | 6 785 € |