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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
À vendre en viager occupé Bouquet : 132 110 Rente : 540 /mois Homme de 67 ans et Madame de 79 ansGraveson En exclusivité, dans un environnement calme et typiquement provençal...
56 Draille du Mas de Martin 13690 Graveson
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 143 220 € | 14 875 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 150 120 € | 21 775 € | 3,20% |
| 15 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 162 900 € | 34 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 177 120 € | 48 775 € | 3,40% |
| 25 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 191 700 € | 63 355 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRAVESON ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRAVESON Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 1256 Chem Des Plaines | 420 000 € | 135 m² | 3 111 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Du Vieux Marseille | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 27/01/2025 | 5060 Petit Saint Sepulchre | 417 500 € | 165 m² | 2 530 € |
| 18/10/2024 | 6013 Cremade Et Aubusse | 461 800 € | 118 m² | 3 914 € |
| 09/07/2024 | 6 Rue De La Boulangerie | 220 000 € | 146 m² | 1 507 € |
| 14/06/2024 | 5110 Sagnon | 221 900 € | 124 m² | 1 790 € |
| 08/03/2024 | 3 Grand Saint Sepulchre | 185 000 € | 116 m² | 1 595 € |
| 01/02/2024 | 5251c N 570 Rte D Avignon | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 17/07/2023 | 522 Che Saunier | 226 600 € | 126 m² | 1 798 € |
| 05/04/2023 | 17 Rue Du Gue | 490 000 € | 125 m² | 3 920 € |