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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Gravelines (59820), Laissez-vous séduire par cette maison avec de beaux volumes, idéalement située, proche plage, offrant au rez-de-chaussée :une entrée, un wc, un salon/séjour lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 609 €/mois | 10 936 €/mois | 303 156 € | 31 429 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 317 880 € | 46 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 344 880 € | 73 153 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 374 880 € | 103 153 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 405 900 € | 134 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRAVELINES ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRAVELINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GRAVELINES
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281 610 € | 2 514 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAVELINES
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285 000 € | 2 522 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAVELINES
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276 900 € | 2 066 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAVELINES
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T7 GRAVELINES
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276 000 € | 2 208 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 GRAVELINES
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276 000 € | 2 208 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 GRAVELINES
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276 000 € | 2 208 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 GRAVELINES
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275 900 € | 2 463 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 GRAVELINES
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288 000 € | 2 571 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 GRAVELINES
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299 990 € | 2 419 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAVELINES
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299 990 € | 2 419 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAVELINES
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299 990 € | 2 419 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 GRAVELINES
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 27 Rue Pierre Brossolette | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 03/06/2025 | 1 Sq Andre Bourdelle | 208 100 € | 90 m² | 2 312 € |
| 30/04/2025 | 111 Av Leon Jouhaux | 426 500 € | 120 m² | 3 554 € |
| 24/04/2025 | 26 Rue Masselis | 212 000 € | 90 m² | 2 356 € |
| 14/04/2025 | 10 Sq Des Flandres | 97 200 € | 93 m² | 1 045 € |
| 08/04/2025 | 10 Rue Louis Braille | 280 000 € | 114 m² | 2 456 € |
| 21/03/2025 | 15 Rue Des Islandais | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 10/03/2025 | 44 Rue Jean Baptiste Lebas | 152 000 € | 90 m² | 1 689 € |
| 28/02/2025 | 33 Rue Vincent Auriol | 261 550 € | 124 m² | 2 109 € |
| 25/02/2025 | 20 Bd Des Sculpteurs | 180 230 € | 94 m² | 1 917 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue Du College | 191 000 € | 110 m² | 1 736 € |
| 14/02/2025 | 20 Rue Rodin | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 12/02/2025 | 234 Rue Des Anc Combattants D'afn | 323 000 € | 108 m² | 2 991 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue Denis Cordonnier | 166 000 € | 91 m² | 1 824 € |
| 20/01/2025 | 16 Rue Saint Pierre | 280 000 € | 94 m² | 2 979 € |