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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
EN EXCLUSIVITE Graulhet Maison 127 m² Terrain 548 m² Atelier 66 m² 159 000 EUR Suivez-moi à la découverte de cette maison de 127 m² qui n'attend que vous pour écrire sa nouvelle hi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRAULHET ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRAULHET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPNSi Actuel
|
159 000 € | - |
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#aRJrT
|
159 000 € | - |
|
#bb37K
|
149 000 € | -6,3% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 66 Rue Cote Des Pieyres | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 28/03/2025 | 26 Rue Villebois Mareuil | 120 000 € | 116 m² | 1 034 € |
| 13/02/2025 | 3 Av De Plaisance | 243 640 € | 116 m² | 2 100 € |
| 10/02/2025 | 17 Rue Matteoti | 50 000 € | 106 m² | 472 € |
| 07/02/2025 | 22 Rue Carlac | 162 000 € | 140 m² | 1 157 € |
| 04/02/2025 | 85 Av De La Resistance | 133 250 € | 110 m² | 1 211 € |
| 30/01/2025 | 97 Che De La Mouzelle | 289 000 € | 102 m² | 2 833 € |
| 14/01/2025 | 4 Pas De L Occitanie | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |
| 27/12/2024 | 15 Rue Jean Louis Etienne | 168 000 € | 102 m² | 1 647 € |
| 26/12/2024 | 21 Rte Du Moulin Neuf | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 23/12/2024 | 25 Rue Hoche | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 13/12/2024 | 44 Av De Berenice | 100 000 € | 101 m² | 990 € |
| 15/10/2024 | 49 Av De La Resistance | 130 000 € | 135 m² | 963 € |
| 23/09/2024 | 11 Rue Van Gogh | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 16/09/2024 | 33 Rte De La Fregere | 152 000 € | 115 m² | 1 322 € |