Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 252 m²
EN EXCLUSIVITE Maison Familiale de 252 m²- 4 chambres-Grand séjour de 40 m²- véranda chauffée-terrain de 941 m²- ascenseur Dans une petite rue très calme, découvrez cette magnifiqu...
13 Chemin des Alliés 81300 Graulhet
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 269 388 € | 27 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 282 480 € | 40 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 306 540 € | 65 059 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 639 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRAULHET ↘ -1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, GRAULHETComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aqjYS Actuel
|
250 000 € | - |
|
#aiixY
|
250 000 € | - |
|
#aKR6O
|
250 000 € | - |
|
#aiAbI
|
250 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 201 à 302 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 7 Rue Orion | 267 500 € | 202 m² | 1 324 € |
| 04/11/2024 | 207 Che De Lespinasse | 400 250 € | 270 m² | 1 482 € |
| 29/01/2024 | 38 Rue Beausejour | 148 000 € | 220 m² | 673 € |
| 05/05/2023 | 12 Cote De La Bouriette | 430 000 € | 300 m² | 1 433 € |
| 05/04/2023 | 1 Rue Docteur Rouzet | 275 000 € | 260 m² | 1 058 € |
| 29/03/2023 | 1 Rue Docteur Rouzet | 180 000 € | 260 m² | 692 € |