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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 332 m²
Maison spacieuse en campagne et proche de la ville.Située dans un cadre campagnard proche du centre de Graulhet, cette grande propriété avec 8000m² de terrain avec piscine vous off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 696 €/mois | 11 200 €/mois | 310 464 € | 32 182 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 325 560 € | 47 278 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 353 160 € | 74 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 384 000 € | 105 718 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 415 800 € | 137 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#amipY Actuel
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288 360 € | - |
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#apth2
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288 360 € | - |
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#aBk1I
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288 360 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 GRAULHET
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288 360 € | 869 € | 332 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 265 à 398 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 207 Che De Lespinasse | 400 250 € | 270 m² | 1 482 € |
| 05/05/2023 | 12 Cote De La Bouriette | 430 000 € | 300 m² | 1 433 € |
| 30/03/2023 | 4 Pl Bosquet | 339 000 € | 390 m² | 869 € |