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Créer un compte gratuitChalet • 9 pièces • 335 m²
Située dans un environnement privilégié, cette superbe propriété offre une vue mer imprenable depuis toutes les pièces principales. La maison se compose d’un vaste espace de vie av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 175 €/mois | 61 136 €/mois | 1 694 700 € | 178 170 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 819 €/mois | 44 906 €/mois | 1 778 280 € | 261 750 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 730 €/mois | 32 515 €/mois | 1 931 400 € | 414 870 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 756 €/mois | 26 533 €/mois | 2 101 440 € | 584 910 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 633 €/mois | 23 130 €/mois | 2 289 900 € | 773 370 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
10 ventes réelles — Biens de 268 à 402 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 109 Che De Cante Perdrix | 3 400 000 € | 290 m² | 11 724 € |
| 05/06/2025 | 3 Av Vieux Colombier | 3 810 000 € | 297 m² | 12 828 € |
| 07/03/2025 | 2 Che Des Mas | 1 408 200 € | 324 m² | 4 346 € |
| 10/12/2024 | 4 Av Victoria | 3 025 000 € | 343 m² | 8 819 € |
| 19/09/2024 | 81 Che De La Source St Jacques | 800 000 € | 295 m² | 2 712 € |
| 29/08/2024 | 6 Che Du Piechal | 450 000 € | 268 m² | 1 679 € |
| 02/07/2024 | 96 Che Des Basses Moulieres | 1 500 000 € | 290 m² | 5 172 € |
| 14/03/2024 | 9 Che Du Grand Chene | 2 301 500 € | 374 m² | 6 154 € |
| 12/02/2024 | 16 Che De Camperousse | 510 000 € | 280 m² | 1 821 € |
| 15/06/2023 | 62 Av De La Bastide | 2 850 000 € | 320 m² | 8 906 € |