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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
EXCLUSIVITE : Située à Grasse, dans un domaine fermé et sécurisé, cette maison mitoyenne entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle dispose de quatre ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 794 880 € | 218 754 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 865 200 € | 289 074 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRASSE ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRASSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GRASSE
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599 000 € | 4 754 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 GRASSE
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605 000 € | 4 321 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 GRASSE
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625 000 € | 4 112 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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634 000 € | 4 696 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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560 000 € | 4 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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560 000 € | 4 409 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 GRASSE
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559 000 € | 3 429 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T5 GRASSE
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644 000 € | 4 293 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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644 000 € | 4 293 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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644 000 € | 4 293 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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644 000 € | 4 293 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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644 000 € | 4 293 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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545 000 € | 4 007 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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545 000 € | 4 007 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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525 000 € | 3 723 € | 141 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 14 Che Du Servan Plascassier | 397 500 € | 120 m² | 3 313 € |
| 16/12/2025 | 47 Che De Montmeyan | 1 250 000 € | 125 m² | 10 000 € |
| 15/12/2025 | 55 Rte D'auribeau | 595 000 € | 117 m² | 5 085 € |
| 11/12/2025 | 63 Che Du Grand Chene | 33 453 € | 111 m² | 301 € |
| 10/12/2025 | 58 Bd Victor Hugo | 318 000 € | 125 m² | 2 544 € |
| 03/12/2025 | 9 Che Des Comtesses | 445 000 € | 124 m² | 3 589 € |
| 19/11/2025 | 40 Che De La Source Saint Jacques | 490 720 € | 116 m² | 4 230 € |
| 13/11/2025 | 148 Av Jean Maubert | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 13/11/2025 | 15 Rue Joseph D'arbaud | 605 000 € | 155 m² | 3 903 € |
| 09/10/2025 | 4 Rue Des Lilas | 166 667 € | 110 m² | 1 515 € |
| 25/09/2025 | 40b Che De La Source St Jacques | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 16/09/2025 | 8 Che Du Grand Chene | 500 000 € | 111 m² | 4 505 € |
| 16/09/2025 | 67 Che De La Dragonniere | 1 050 000 € | 115 m² | 9 130 € |
| 11/09/2025 | 32 Av Yves Emmanuel Baudoin | 323 000 € | 110 m² | 2 936 € |
| 04/09/2025 | 61 Bd Louis Icard | 675 000 € | 112 m² | 6 027 € |