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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
EXCLUSIVITE : Située à Grasse, dans un domaine fermé et sécurisé, cette maison mitoyenne entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle dispose de quatre ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 794 880 € | 218 754 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 860 700 € | 284 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRASSE ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRASSE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRASSE
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595 270 € | 3 891 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T6 GRASSE
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605 000 € | 4 321 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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575 000 € | 4 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 GRASSE
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569 000 € | 4 123 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 GRASSE
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634 000 € | 4 496 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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634 000 € | 4 496 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 GRASSE
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560 000 € | 4 409 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLAN DE GRASSE
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644 000 € | 4 293 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 GRASSE
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550 000 € | 4 297 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 GRASSE
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525 000 € | 3 723 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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525 000 € | 3 723 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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525 000 € | 3 723 € | 141 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 20b Bd Louis Barthou | 492 800 € | 116 m² | 4 248 € |
| 06/06/2025 | 62 Av Mal De Lattre De Tassigny | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 03/06/2025 | 185 Rte D'auribeau | 771 900 € | 129 m² | 5 984 € |
| 21/05/2025 | 27 Che De Chateaufolie | 435 000 € | 118 m² | 3 686 € |
| 14/05/2025 | 9 Rue De L Esterel | 380 000 € | 119 m² | 3 193 € |
| 05/05/2025 | 85 Che Des Loubonnieres | 620 000 € | 126 m² | 4 921 € |
| 24/04/2025 | 40 Av De La Liberation | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 23/04/2025 | 139 Che De Saint Marc | 400 000 € | 114 m² | 3 509 € |
| 09/04/2025 | 23 Che Acacias | 600 000 € | 157 m² | 3 822 € |
| 27/03/2025 | 26 Che Du Bois Fleuri | 1 355 000 € | 137 m² | 9 891 € |
| 21/03/2025 | 105 Vche Vieux Chemin Sainte Anne | 568 000 € | 160 m² | 3 550 € |
| 12/03/2025 | 127 Che De Sainte Anne | 229 950 € | 140 m² | 1 643 € |
| 25/02/2025 | 124 Av De La Liberation | 700 000 € | 156 m² | 4 487 € |
| 17/01/2025 | 44 Che Des Basses Moulieres | 530 000 € | 109 m² | 4 862 € |
| 27/12/2024 | 39 Che De La Dragonniere | 708 400 € | 142 m² | 4 989 € |